南投縣埔里鎮中山路三段279巷36號
2024-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 26.7 萬/坪 × 77.69 坪
權狀坪數77.69 坪
主建物73.11 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 77.69 坪
└ 主建物 73.11 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 124.3 坪
0 坪124.3 坪
土地坐落 育英段 10-47 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
中山路三段中位 16.9
埔里鎮 2024 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 58%比埔里鎮 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,070 萬
-11%
2026 年推估1,836 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：五筆土地為乙種工業用地，四筆土地為道路用地，建物為一般零售場所。含傢俱設備費；陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。