南投縣草屯鎮中正路403之17巷52弄11號
2022-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 20.2 萬/坪 × 67.46 坪
權狀坪數67.46 坪
主建物63.17 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.46 坪
└ 主建物 63.17 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 28.14 坪
0 坪67.46 坪
土地坐落 將軍段 831-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
中正路中位 13.6
草屯鎮 2022 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 49%比草屯鎮 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,360 萬
+10%
2026 年推估1,495 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本案土地交易總價為新台幣748萬元正，房屋交易總價為新台幣612萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。