南投縣埔里鎮中正路571巷48號
2025-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,780 萬 23 萬/坪 × 164.16 坪
權狀坪數164.16 坪
主建物150.02 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 164.16 坪
└ 主建物 150.02 坪
└ 公設等 14.14 坪
土地持分 110.28 坪
0 坪164.16 坪
土地坐落 忠言段 105 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
中正路中位 10.1
埔里鎮 2025 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 128%比埔里鎮 2025 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,780 萬
-13%
2026 年推估3,293 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,024 萬
每月月付113,291 元
30 年總利息1,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局42房0廳42衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。