南投縣草屯鎮登輝路217之8號2F/5F
2025-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 24.2 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物21.86 坪
公設比34.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 14.99 坪
土地持分 12.66 坪
0 坪36.85 坪
土地坐落 新僑光段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 26.3
登輝路中位 25.4
草屯鎮 2025 年中位 23.1
比本棟中位 低 8%比登輝路中位 低 5%比草屯鎮 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交890 萬
+1%
2026 年推估902 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：一車位 僅有使用權，無建物產權
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。