南投縣竹山鎮集山路三段175巷63號
2021-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 11.8 萬/坪 × 47.91 坪
權狀坪數47.91 坪
主建物46.06 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.91 坪
└ 主建物 46.06 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 35.76 坪
0 坪47.91 坪
土地坐落 延祥段 98-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
集山路三段中位 11.6
竹山鎮 2021 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比集山路三段中位 高 2%比竹山鎮 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交565 萬
+30%
2026 年推估735 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。