南投縣竹山鎮建國二路97號
2019-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.3 萬/坪 × 40.78 坪
權狀坪數40.78 坪
主建物40.78 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 40.78 坪
└ 主建物 40.78 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪40.78 坪
土地坐落 竹圍子段硘磘小段 241-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
建國二路中位 13.2
竹山鎮 2019 年中位 10
比本棟中位 高 0%比建國二路中位 低 30%比竹山鎮 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交380 萬
+56%
2026 年推估594 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。