南投縣草屯鎮芬草路二段172之3號4F/12F
2020-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 12.1 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物17.64 坪
公設比49.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 22.46 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪40.1 坪
土地坐落 新興段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 16.5
芬草路二段中位 16.8
草屯鎮 2020 年中位 19.3
比本棟中位 低 27%比芬草路二段中位 低 28%比草屯鎮 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交485 萬
+27%
2026 年推估618 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含停車位地下一層2號
同址其他成交（8 筆）
2021-03-28 7F/12F 2房1廳1衛 · 30.11 坪 16.9 萬/坪總 510 萬 2020-10-07 1F/12F 2房0廳1衛 · 27.83 坪 18.3 萬/坪總 510 萬 2017-02-16 4F/12F 2房2廳1衛 · 40.1 坪 17.1 萬/坪總 600 萬 2017-02-16 2F/12F 2房2廳1衛 · 40.1 坪 16.6 萬/坪總 585 萬 2017-02-16 8F/12F 2房2廳1衛 · 40.1 坪 17.4 萬/坪總 600 萬 2017-02-16 1F/12F 2房2廳1衛 · 27.83 坪 16.4 萬/坪總 457 萬 2017-02-16 3F/12F 2房2廳1衛 · 30.11 坪 16.2 萬/坪總 488 萬 2017-02-16 9F/12F 2房2廳1衛 · 30.11 坪 16.5 萬/坪總 498 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。