南投縣草屯鎮北投路425號2F/12F
2022-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.9 萬/坪 × 41.95 坪
權狀坪數41.95 坪
主建物19.5 坪
公設比32.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 41.95 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 22.45 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪41.95 坪
土地坐落 北投堡段 296 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價640 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 23.4
北投路中位 22.3
草屯鎮 2022 年中位 21.6
比本棟中位 低 11%比北投路中位 低 6%比草屯鎮 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交750 萬
+11%
2026 年推估831 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。