南投縣埔里鎮信義路902巷6號9F/15F
2020-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 6.2 萬/坪 × 37.82 坪
權狀坪數37.82 坪
主建物25.31 坪
公設比23.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.82 坪
└ 主建物 25.31 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪37.82 坪
土地坐落 忠良段 285 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 9.7
信義路中位 12.2
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 低 36%比信義路中位 低 49%比埔里鎮 2020 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交235 萬
+21%
2026 年推估285 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-01 13F/15F 3房2廳1衛 · 37.48 坪 13.9 萬/坪總 520 萬 2025-09-27 5F/15F 3房2廳2衛 · 37.82 坪 13.2 萬/坪總 500 萬 2025-08-22 7F/15F 3房2廳2衛 · 37.82 坪 16.7 萬/坪總 630 萬 2024-03-01 10F/15F 3房1廳2衛 · 37.82 坪 11.2 萬/坪總 425 萬 2020-04-09 2F/15F 2房2廳2衛 · 37.48 坪 10 萬/坪總 375 萬 2019-05-30 7F/15F 3房2廳2衛 · 37.48 坪 8.5 萬/坪總 318 萬 2018-06-29 3F/15F 3房2廳2衛 · 37.82 坪 5.3 萬/坪總 200 萬 2017-12-06 3F/15F 3房2廳2衛 · 37.82 坪 5.3 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。