南投縣草屯鎮明賢街110號12F/15F
2021-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 21.1 萬/坪 × 45.84 坪
權狀坪數45.84 坪
主建物21.58 坪
公設比47.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 45.84 坪
└ 主建物 21.58 坪
└ 公設等 24.26 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪45.84 坪
土地坐落 草屯段 755 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 19
明賢街中位 19.1
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 11%比明賢街中位 高 10%比草屯鎮 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交965 萬
+19%
2026 年推估1,151 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-11 12F/15F 2房2廳2衛 · 45.84 坪 25.6 萬/坪總 1,175 萬 2026-04-10 8F/15F 2房2廳2衛 · 45.84 坪 25.5 萬/坪總 1,168 萬 2025-12-21 6F/15F 2房2廳2衛 · 45.84 坪 22.5 萬/坪總 1,030 萬 2022-08-06 13F/15F 3房1廳2衛 · 45.84 坪 27.6 萬/坪總 1,266 萬 2020-11-13 15F/15F 2房2廳2衛 · 45.84 坪 21.6 萬/坪總 888 萬 2020-09-20 13F/15F 2房2廳2衛 · 45.84 坪 24.2 萬/坪總 958 萬 2020-05-20 7F/15F 2房2廳2衛 · 45.84 坪 17.9 萬/坪總 820 萬 2020-05-20 7F/15F 2房2廳2衛 · 43.66 坪 19 萬/坪總 828 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。