南投縣國姓鄉中正路一段159巷41號
2018-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 8.8 萬/坪 × 46.98 坪
權狀坪數46.98 坪
主建物39.2 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 46.98 坪
└ 主建物 39.2 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 33.76 坪
0 坪46.98 坪
土地坐落 福龜段 360-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
中正路一段中位 8.6
國姓鄉 2018 年中位 7
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 高 2%比國姓鄉 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交412 萬
+116%
2026 年推估888 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 476 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。