南投縣草屯鎮太平路一段307號6F/12F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 4.5 萬/坪 × 60.32 坪
權狀坪數60.32 坪
主建物37.28 坪
公設比38.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 60.32 坪
└ 主建物 37.28 坪
└ 公設等 23.04 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪60.32 坪
土地坐落 中興段 225 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 4.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 5.3
太平路一段中位 19.4
草屯鎮 2016 年中位 14.8
比本棟中位 低 15%比太平路一段中位 低 77%比草屯鎮 2016 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。