南投縣埔里鎮西安路三段2巷18號
2022-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 30.2 萬/坪 × 25.82 坪
權狀坪數25.82 坪
主建物25.82 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.82 坪
└ 主建物 25.82 坪
土地持分 291.01 坪
0 坪291.01 坪
土地坐落 小埔社段 5-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
西安路三段中位 13.3
埔里鎮 2022 年中位 19
比本棟中位 高 0%比西安路三段中位 高 127%比埔里鎮 2022 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交780 萬
+2%
2026 年推估792 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案成交價新台幣780萬元整與埔里鎮小埔社段19-1地號及同段353建號成交價新台幣1570萬元整一起成交，成交總價合計為新台幣2350萬元整含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。