南投縣竹山鎮集山路三段386之6號3F/3F
2018-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 6,250 萬 14.2 萬/坪 × 439.75 坪
權狀坪數439.75 坪
主建物260.33 坪
公設比34.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 439.75 坪
└ 主建物 260.33 坪
└ 公設等 179.42 坪
土地持分 256.99 坪
0 坪439.75 坪
土地坐落 延祥段 1074 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
集山路三段中位 11.1
竹山鎮 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比集山路三段中位 高 28%比竹山鎮 2018 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,250 萬
+58%
2026 年推估9,856 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,606 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,250 萬
貸款（8 成）5,000 萬
每月月付187,320 元
30 年總利息1,744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房1廳11衛
樓層3F/3F
型態其他
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。