南投縣竹山鎮集山路三段1336巷1弄12號
2019-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 5.3 萬/坪 × 22.72 坪
權狀坪數22.72 坪
主建物22.08 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.72 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 0.64 坪
土地持分 15.93 坪
0 坪22.72 坪
土地坐落 雲林段 1269-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
集山路三段中位 11.4
竹山鎮 2019 年中位 10
比本棟中位 高 0%比集山路三段中位 低 54%比竹山鎮 2019 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交120 萬
+56%
2026 年推估187 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。