南投縣草屯鎮墩煌路四段1巷92弄50號
2023-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 15.6 萬/坪 × 87.02 坪
權狀坪數87.02 坪
主建物82.73 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 87.02 坪
└ 主建物 82.73 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 328.82 坪
0 坪328.82 坪
土地坐落 頂茄荖段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
墩煌路四段中位 15.6
草屯鎮 2023 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比墩煌路四段中位 高 0%比草屯鎮 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,360 萬
+4%
2026 年推估1,414 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造有牆、鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：草屯鎮頂茄荖段491地號 草屯鎮頂茄荖段505建號其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。