南投縣國姓鄉東門巷28號
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 4.3 萬/坪 × 46.69 坪
權狀坪數46.69 坪
主建物35.53 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.69 坪
└ 主建物 35.53 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 24.88 坪
0 坪46.69 坪
土地坐落 國姓段 33-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 6
東門巷中位 4.3
國姓鄉 2019 年中位 6.7
比本棟中位 低 28%比東門巷中位 高 0%比國姓鄉 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交200 萬
+130%
2026 年推估460 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 260 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：經九二一地震判定為全倒
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。