南投縣竹山鎮水尾巷28之1號
2020-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 4.6 萬/坪 × 43.97 坪
權狀坪數43.97 坪
主建物43.97 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 43.97 坪
└ 主建物 43.97 坪
土地持分 235.96 坪
0 坪235.96 坪
土地坐落 南雲段 615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
水尾巷中位 4.6
竹山鎮 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比水尾巷中位 高 0%比竹山鎮 2020 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交200 萬
+42%
2026 年推估283 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。