南投縣草屯鎮美村巷52弄31號
2018-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 18 萬/坪 × 66.6 坪
權狀坪數66.6 坪
主建物62.87 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 66.6 坪
└ 主建物 62.87 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 35.77 坪
0 坪66.6 坪
土地坐落 新永安段 778-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 16
美村巷中位 15.8
草屯鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 高 13%比美村巷中位 高 14%比草屯鎮 2018 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,200 萬
+47%
2026 年推估1,763 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 563 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人2人
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。