南投縣草屯鎮加老東路177巷40號
2019-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 10.1 萬/坪 × 55.38 坪
權狀坪數55.38 坪
主建物53.16 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 55.38 坪
└ 主建物 53.16 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪55.38 坪
土地坐落 頂茄荖段 248-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
加老東路中位 25.2
草屯鎮 2019 年中位 17.4
比加老東路中位 低 60%比草屯鎮 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交560 萬
+40%
2026 年推估781 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。