南投縣草屯鎮建興二街75號4F/5F
2024-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 823 萬 30.9 萬/坪 × 26.6 坪
權狀坪數26.6 坪
主建物19.98 坪
公設比16.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.6 坪
└ 主建物 19.98 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 11.14 坪
0 坪26.6 坪
土地坐落 建興段 272-1 地號
價格拆解
成交總價823 萬
扣車位後房價823 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
建興二街中位 29.8
草屯鎮 2024 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比建興二街中位 高 4%比草屯鎮 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交823 萬
+0%
2026 年推估823 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,666 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-07 4F/5F 3房2廳2衛 · 26.6 坪 30.9 萬/坪總 823 萬 2024-12-03 2F/5F 3房2廳2衛 · 26.6 坪 35 萬/坪總 930 萬 2024-11-29 3F/5F 3房2廳2衛 · 26.6 坪 30.8 萬/坪總 818 萬 2024-11-26 1F/5F 2房1廳1衛 · 16.9 坪 33.1 萬/坪總 560 萬 2024-11-22 1F/5F 2房1廳1衛 · 16.9 坪 34.1 萬/坪總 576 萬 2024-11-09 2F/5F 3房2廳2衛 · 26.6 坪 30.4 萬/坪總 808 萬 2024-11-08 3F/5F 2房2廳2衛 · 26.6 坪 30.8 萬/坪總 818 萬 2024-10-19 5F/5F 3房2廳2衛 · 26.6 坪 31.1 萬/坪總 828 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。