南投縣竹山鎮育英路100號
2021-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 285 萬 13.7 萬/坪 × 20.78 坪
權狀坪數20.78 坪
主建物20.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.78 坪
└ 主建物 20.78 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪20.78 坪
土地坐落 雲林段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
育英路中位 8.6
竹山鎮 2021 年中位 12.7
比育英路中位 高 59%比竹山鎮 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交285 萬
+30%
2026 年推估371 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。