南投縣國姓鄉東三巷57號
2023-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 246 萬 18.5 萬/坪 × 13.31 坪
權狀坪數13.31 坪
主建物13.31 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 13.31 坪
└ 主建物 13.31 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪15.13 坪
土地坐落 水長流段 24-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
東三巷中位 15.2
國姓鄉 2023 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比東三巷中位 高 22%比國姓鄉 2023 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交246 萬
+37%
2026 年推估338 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）197 萬
每月月付7,373 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建23樓其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。