南投縣竹山鎮頂林路509之3號
2021-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 183 萬 36.3 萬/坪 × 5.04 坪
權狀坪數5.04 坪
主建物5.04 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 5.04 坪
└ 主建物 5.04 坪
土地持分 356.35 坪
0 坪356.35 坪
土地坐落 大鞍段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
頂林路中位 7.2
竹山鎮 2021 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比頂林路中位 高 404%比竹山鎮 2021 年中位 高 190%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交183 萬
+34%
2026 年推估244 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,485 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造〈有牆〉
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。