南投縣竹山鎮和育巷116弄29號
2017-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 5.5 萬/坪 × 65.76 坪
權狀坪數65.76 坪
主建物45.74 坪
公設比15%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 65.76 坪
└ 主建物 45.74 坪
└ 公設等 20.02 坪
土地持分 35.06 坪
0 坪65.76 坪
土地坐落 鹿山段 948 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 6.3
和育巷中位 9
竹山鎮 2017 年中位 9.7
比本棟中位 低 13%比和育巷中位 低 39%比竹山鎮 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：朋友間買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。