南投縣竹山鎮瑞山巷158號
2018-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 8.2 萬/坪 × 58.29 坪
權狀坪數58.29 坪
主建物55.31 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 58.29 坪
└ 主建物 55.31 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪58.29 坪
土地坐落 瑞山段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
瑞山巷中位 8.6
竹山鎮 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比瑞山巷中位 低 5%比竹山鎮 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交475 萬
+58%
2026 年推估749 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。