南投縣埔里鎮向善一巷30號
2019-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 25.8 萬/坪 × 85.21 坪
權狀坪數85.21 坪
主建物85.21 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 85.21 坪
└ 主建物 85.21 坪
土地持分 2289.05 坪
0 坪2289.05 坪
土地坐落 水尾段 806-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
向善一巷中位 31.9
埔里鎮 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比向善一巷中位 低 19%比埔里鎮 2019 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,200 萬
+40%
2026 年推估3,086 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 886 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。