南投縣埔里鎮大城路32之3號
2021-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 22.9 萬/坪 × 87.44 坪
權狀坪數87.44 坪
主建物77.41 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 87.44 坪
└ 主建物 77.41 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 40.77 坪
0 坪87.44 坪
土地坐落 忠良段 667-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
大城路中位 14.9
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 高 0%比大城路中位 高 54%比埔里鎮 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,000 萬
+6%
2026 年推估2,120 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。