南投縣埔里鎮八德路12之1號2F/12F
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 10.5 萬/坪 × 74.04 坪
權狀坪數74.04 坪
主建物56.5 坪
公設比14.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 74.04 坪
└ 主建物 56.5 坪
└ 公設等 17.54 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪74.04 坪
土地坐落 埔里段信義小段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
八德路中位 15.9
埔里鎮 2017 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比八德路中位 低 34%比埔里鎮 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。