南投縣埔里鎮宏仁路25號
2025-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20.5 萬/坪 × 31.69 坪
權狀坪數31.69 坪
主建物31.69 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 31.69 坪
└ 主建物 31.69 坪
土地持分 27.79 坪
0 坪31.69 坪
土地坐落 忠心段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
宏仁路中位 17.5
埔里鎮 2025 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比宏仁路中位 高 17%比埔里鎮 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交650 萬
-13%
2026 年推估566 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。