南投縣草屯鎮碧山路725巷12弄9號
2023-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 25.1 萬/坪 × 52.63 坪
權狀坪數52.63 坪
主建物48.47 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.63 坪
└ 主建物 48.47 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 26.39 坪
0 坪52.63 坪
土地坐落 復興段 4-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
碧山路中位 14.6
草屯鎮 2023 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比碧山路中位 高 72%比草屯鎮 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,320 萬
+4%
2026 年推估1,373 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易價格:528萬元，建物交易價格:792萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。