南投縣草屯鎮仁愛街9號5F/7F
2020-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 13.2 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物20.32 坪
公設比22.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 草屯段 530-32 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 11.9
仁愛街中位 15.4
草屯鎮 2020 年中位 19.3
比本棟中位 高 11%比仁愛街中位 低 14%比草屯鎮 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交416 萬
+27%
2026 年推估530 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-07 5F/7F 2房1廳1衛 · 24.76 坪 18.2 萬/坪總 450 萬 2023-11-19 7F/7F 3房2廳1衛 · 31.52 坪 17.1 萬/坪總 540 萬 2022-04-12 3F/7F 3房2廳2衛 · 31.68 坪 14.8 萬/坪總 470 萬 2020-05-08 7F/7F 3房2廳2衛 · 24.76 坪 12.1 萬/坪總 300 萬 2019-01-19 3F/7F 3房2廳2衛 · 31.68 坪 9.1 萬/坪總 288 萬 2018-04-10 7F/7F 4房2廳2衛 · 63.18 坪 8.9 萬/坪總 560 萬 2016-09-12 5F/7F 2房1廳1衛 · 24.76 坪 12.1 萬/坪總 300 萬 2016-05-13 7F/7F 2房1廳1衛 · 24.76 坪 9.7 萬/坪總 239 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。