南投縣草屯鎮中正路286之10號1F/5F
2025-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 29.2 萬/坪 × 31.2 坪
權狀坪數31.2 坪
主建物24.83 坪
公設比20.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.2 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪31.2 坪
土地坐落 新將軍段 493 地號
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−30 萬
扣車位後房價880 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 25.9
中正路中位 13.6
草屯鎮 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 13%比中正路中位 高 115%比草屯鎮 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交910 萬
+1%
2026 年推估922 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（30 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-09-14 3F/5F 3房2廳2衛 · 33.5 坪 26.2 萬/坪總 878 萬 2024-09-06 4F/5F 3房2廳2衛 · 33.5 坪 25.9 萬/坪總 868 萬 2024-08-25 2F/5F 3房1廳2衛 · 33.61 坪 24.7 萬/坪總 830 萬 2024-08-05 2F/5F 3房1廳2衛 · 32.02 坪 25.9 萬/坪總 828 萬 2024-07-01 3F/5F 3房1廳2衛 · 31.91 坪 26.3 萬/坪總 838 萬 2024-05-18 4F/5F 3房1廳2衛 · 31.91 坪 24.8 萬/坪總 790 萬 2024-05-18 5F/5F 3房1廳2衛 · 31.91 坪 25.2 萬/坪總 803 萬 2024-05-18 5F/5F 3房1廳2衛 · 33.5 坪 24.9 萬/坪總 833 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。