南投縣草屯鎮民生一街62巷30號
2020-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.5 萬/坪 × 34.15 坪
權狀坪數34.15 坪
主建物25.16 坪
公設比11.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.15 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪34.15 坪
土地坐落 中興段 1741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 7.4
民生一街中位 12.7
草屯鎮 2020 年中位 19.3
比本棟中位 高 42%比民生一街中位 低 17%比草屯鎮 2020 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交360 萬
+27%
2026 年推估458 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。