南投縣草屯鎮玉屏路219號6F/7F
2025-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 11.9 萬/坪 × 43.88 坪
權狀坪數43.88 坪
主建物29.55 坪
公設比24.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.88 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪43.88 坪
土地坐落 玉峰段 1039 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 8.8
玉屏路中位 11.2
草屯鎮 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 35%比玉屏路中位 高 6%比草屯鎮 2025 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交520 萬
+1%
2026 年推估527 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-01-09 4F/7F 3房1廳2衛 · 43.88 坪 10.5 萬/坪總 460 萬 2020-05-21 7F/7F 3房2廳2衛 · 34.76 坪 10.4 萬/坪總 360 萬 2020-05-21 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.98 坪 9.5 萬/坪總 360 萬 2017-01-16 0房0廳0衛 · 51.31 坪 11.7 萬/坪總 600 萬 2016-11-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.76 坪 10.1 萬/坪總 350 萬 2013-03-17 7F/7F 4房2廳2衛 · 43.88 坪 5.6 萬/坪總 245 萬 2013-01-17 7F/7F 4房2廳2衛 · 43.88 坪 5.6 萬/坪總 245 萬 2012-12-24 3F/7F 3房2廳2衛 · 32.62 坪 7.1 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。