南投縣草屯鎮富春路四維巷71號
2022-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 24.9 萬/坪 × 34.2 坪
權狀坪數34.2 坪
主建物34.2 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.2 坪
└ 主建物 34.2 坪
土地持分 32.92 坪
0 坪34.2 坪
土地坐落 新富功段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 21.6
富春路四維巷中位 20.4
草屯鎮 2022 年中位 21.6
比本棟中位 高 15%比富春路四維巷中位 高 22%比草屯鎮 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交850 萬
+11%
2026 年推估942 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。