南投縣仁愛鄉定遠新村30之5號
2020-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 7,800 萬 76.2 萬/坪 × 102.39 坪
權狀坪數102.39 坪
主建物94.18 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 102.39 坪
└ 主建物 94.18 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 1216.05 坪
0 坪1216.05 坪
土地坐落 幼獅段 269-35 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.2 萬/坪
本筆成交 76.2
本棟中位 76.2
定遠新村中位 76.2
仁愛鄉 2020 年中位 52.2
比本棟中位 高 0%比定遠新村中位 高 0%比仁愛鄉 2020 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,800 萬
-59%
2026 年推估3,212 萬
以仁愛鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,560 萬
貸款（8 成）6,240 萬
每月月付233,775 元
30 年總利息2,176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房7廳8衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；農作物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。