南投縣草屯鎮正興街8之1號5F/5F
2023-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 26.4 萬/坪 × 37.49 坪
權狀坪數37.49 坪
主建物23.79 坪
公設比20.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.49 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 13.03 坪
0 坪37.49 坪
土地坐落 中興段 2114-3 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價830 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.3
正興街中位 16.3
草屯鎮 2023 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比正興街中位 高 62%比草屯鎮 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交950 萬
+4%
2026 年推估988 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（7 筆）
2023-04-21 2F/5F 3房2廳2衛 · 34.49 坪 26 萬/坪總 880 萬 2023-03-31 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 26.3 萬/坪總 968 萬 2023-03-20 5F/5F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 26.6 萬/坪總 958 萬 2023-02-05 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.49 坪 26 萬/坪總 900 萬 2023-01-17 4F/5F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 26.3 萬/坪總 948 萬 2023-01-15 3F/5F 3房2廳2衛 · 34.49 坪 26 萬/坪總 898 萬 2023-01-11 3F/5F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 25.7 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。