南投縣鹿谷鄉八德街120巷22號
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 7 萬/坪 × 71.1 坪
權狀坪數71.1 坪
主建物51.7 坪
公設比15.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 71.1 坪
└ 主建物 51.7 坪
└ 公設等 19.4 坪
土地持分 27.73 坪
0 坪71.1 坪
土地坐落 廣興段 74 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價496 萬
扣車位後房價496 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
八德街中位 18.5
鹿谷鄉 2016 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比八德街中位 低 62%比鹿谷鄉 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。