南投縣埔里鎮中正路60巷33號
2014-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 4.7 萬/坪 × 53.5 坪
權狀坪數53.5 坪
主建物49.49 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.5 坪
└ 主建物 49.49 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 32.18 坪
0 坪53.5 坪
土地坐落 麒麟段 353 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 4.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 5.6
中正路中位 10.1
埔里鎮 2014 年中位 10.4
比本棟中位 低 16%比中正路中位 低 53%比埔里鎮 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。