南投縣國姓鄉竹坑巷97之6號
2020-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 879 萬 8.2 萬/坪 × 107.76 坪
權狀坪數107.76 坪
主建物107.76 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 107.76 坪
└ 主建物 107.76 坪
土地持分 1058.75 坪
0 坪1058.75 坪
土地坐落 國姓段 630 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
竹坑巷中位 15.5
國姓鄉 2020 年中位 9.9
比竹坑巷中位 低 47%比國姓鄉 2020 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交879 萬
+49%
2026 年推估1,306 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 427 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）703 萬
每月月付26,345 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。