南投縣草屯鎮碧山路1138號2F/5F
2022-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 19.1 萬/坪 × 23.43 坪
權狀坪數23.43 坪
主建物15.32 坪
公設比27.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 23.43 坪
└ 主建物 15.32 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪23.43 坪
土地坐落 碧峰段 506-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 21.5
碧山路中位 14.6
草屯鎮 2022 年中位 21.6
比本棟中位 低 11%比碧山路中位 高 31%比草屯鎮 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交448 萬
+11%
2026 年推估497 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-31 5F/5F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 28 萬/坪總 730 萬 2025-05-15 5F/5F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 29.9 萬/坪總 780 萬 2025-01-09 5F/5F 2房2廳1衛 · 28.8 坪 27.4 萬/坪總 788 萬 2025-01-05 5F/5F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 29.2 萬/坪總 763 萬 2024-12-05 3F/5F 2房1廳1衛 · 26.31 坪 25.9 萬/坪總 680 萬 2024-11-10 5F/5F 2房2廳1衛 · 28.99 坪 26.9 萬/坪總 780 萬 2024-08-20 3F/5F 2房1廳1衛 · 26.11 坪 27.6 萬/坪總 720 萬 2024-07-29 3F/5F 2房1廳1衛 · 26.31 坪 24 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。