南投縣鹿谷鄉中寮路50之23號
2019-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 13.3 萬/坪 × 57.05 坪
權狀坪數57.05 坪
主建物55.58 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.05 坪
└ 主建物 55.58 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 30.33 坪
0 坪57.05 坪
土地坐落 廣興段 348-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
中寮路中位 22.5
鹿谷鄉 2019 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比中寮路中位 低 41%比鹿谷鄉 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交758 萬
+66%
2026 年推估1,261 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 503 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件另有一共同承買人持分各半.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。