南投縣埔里鎮東峰路7之2號
2018-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 826 萬 8.2 萬/坪 × 101.08 坪
權狀坪數101.08 坪
主建物90.67 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 101.08 坪
└ 主建物 90.67 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 107.99 坪
0 坪107.99 坪
土地坐落 水尾段 48-83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
東峰路中位 43.2
埔里鎮 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比東峰路中位 低 81%比埔里鎮 2018 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交826 萬
+51%
2026 年推估1,249 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 423 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）661 萬
每月月付24,756 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。