南投縣草屯鎮碧興路二段523巷26號2F/5F
2023-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 24.7 萬/坪 × 29.6 坪
權狀坪數29.6 坪
主建物17.96 坪
公設比29.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 29.6 坪
└ 主建物 17.96 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪29.6 坪
土地坐落 新光段 2161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 22.7
碧興路二段中位 22.7
草屯鎮 2023 年中位 23.1
比本棟中位 高 9%比碧興路二段中位 高 9%比草屯鎮 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交730 萬
+4%
2026 年推估759 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-30 4F/5F 3房2廳2衛 · 38.29 坪 22.1 萬/坪總 845 萬 2024-08-11 3F/5F 3房2廳2衛 · 37.46 坪 23.4 萬/坪總 876 萬 2024-06-21 2F/5F 3房2廳2衛 · 38.29 坪 22.2 萬/坪總 850 萬 2024-04-15 4F/5F 3房2廳2衛 · 37.46 坪 22.7 萬/坪總 851 萬 2023-12-20 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.7 坪 22.6 萬/坪總 830 萬 2023-12-18 2F/5F 2房2廳2衛 · 23.1 坪 21.6 萬/坪總 500 萬 2023-11-30 3F/5F 2房2廳2衛 · 23.1 坪 21.9 萬/坪總 505 萬 2023-11-30 2F/5F 2房2廳2衛 · 25.97 坪 23.1 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。