南投縣草屯鎮民生三街23號3F/5F
2019-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 8.1 萬/坪 × 14.77 坪
權狀坪數14.77 坪
主建物9.64 坪
公設比24.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 14.77 坪
└ 主建物 9.64 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪14.77 坪
土地坐落 中興段 1664-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 10.8
民生三街中位 10.5
草屯鎮 2019 年中位 17.4
比本棟中位 低 25%比民生三街中位 低 23%比草屯鎮 2019 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交120 萬
+41%
2026 年推估169 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-03 2F/5F 1房1廳1衛 · 14.77 坪 13.1 萬/坪總 194 萬 2025-04-29 1F/5F 1房1廳1衛 · 14.77 坪 15.6 萬/坪總 230 萬 2024-10-24 2F/5F 1房1廳1衛 · 7.39 坪 17.6 萬/坪總 130 萬 2024-09-01 4F/5F 1房0廳1衛 · 14.78 坪 13.9 萬/坪總 205 萬 2024-08-23 4F/5F 2房0廳2衛 · 14.78 坪 14.8 萬/坪總 218 萬 2023-08-28 1F/5F 1房1廳1衛 · 7.39 坪 10.8 萬/坪總 80 萬 2021-09-07 5F/5F 2房0廳2衛 · 14.77 坪 12.4 萬/坪總 183 萬 2020-03-12 3F/5F 1房0廳1衛 · 7.39 坪 11.6 萬/坪總 86 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。