南投縣中寮鄉龍南路253之3號
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 8.6 萬/坪 × 73.14 坪
權狀坪數73.14 坪
主建物64.46 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 73.14 坪
└ 主建物 64.46 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 47.32 坪
0 坪73.14 坪
土地坐落 永芳段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
龍南路中位 8.7
中寮鄉 2024 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比龍南路中位 低 1%比中寮鄉 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交625 萬
-7%
2026 年推估582 萬
以中寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。