南投縣草屯鎮芬草路二段417號2F/9F
2022-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 18.3 萬/坪 × 27.39 坪
權狀坪數27.39 坪
主建物11.28 坪
公設比56.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 27.39 坪
└ 主建物 11.28 坪
└ 公設等 16.11 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪27.39 坪
土地坐落 新興段 1087 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 16.7
芬草路二段中位 16.8
草屯鎮 2022 年中位 21.6
比本棟中位 高 10%比芬草路二段中位 高 9%比草屯鎮 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交500 萬
+10%
2026 年推估550 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。