南投縣草屯鎮碧山路1107巷23號9F/10F
2021-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 22.2 萬/坪 × 41.2 坪
權狀坪數41.2 坪
主建物20.21 坪
公設比31.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.2 坪
└ 主建物 20.21 坪
└ 公設等 20.99 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪41.2 坪
土地坐落 碧峰段 1539 地號
價格拆解
成交總價828 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價728 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 20.8
碧山路中位 14.6
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 7%比碧山路中位 高 52%比草屯鎮 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交828 萬
+19%
2026 年推估988 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：補金額57391+8280000=總價8337391元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-22 6F/10F 2房2廳1衛 · 30.95 坪 24.9 萬/坪總 770 萬 2024-08-06 10F/10F 2房1廳1衛 · 30.85 坪 25.9 萬/坪總 800 萬 2024-07-11 7F/10F 3房2廳2衛 · 41.2 坪 23.1 萬/坪總 950 萬 2024-04-04 7F/10F 2房2廳1衛 · 22.56 坪 35 萬/坪總 790 萬 2024-01-08 9F/10F 3房2廳2衛 · 32.81 坪 29 萬/坪總 950 萬 2024-01-06 5F/10F 3房2廳2衛 · 41.2 坪 20.9 萬/坪總 860 萬 2023-12-26 8F/10F 3房2廳2衛 · 41.2 坪 22.6 萬/坪總 930 萬 2023-12-26 8F/10F 2房1廳1衛 · 30.85 坪 25.5 萬/坪總 785 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。