南投縣草屯鎮御富路284巷76號
2020-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 996 萬 16.8 萬/坪 × 59.19 坪
權狀坪數59.19 坪
主建物54.45 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.19 坪
└ 主建物 54.45 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 28.85 坪
0 坪59.19 坪
土地坐落 新僑光段 729-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
御富路中位 21.3
草屯鎮 2020 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比御富路中位 低 21%比草屯鎮 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交996 萬
+27%
2026 年推估1,268 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）797 萬
每月月付29,851 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。